« Riec-sur-Bélon tous horizons »
Concernant le PLU de la commune élaboré dans un contexte contraignant, nous déplorons en plus de la forte diminution des surfaces des zones à urbaniser, notamment :
l’étendue importante des espaces proches du rivage, affectant les bassins versants des rivières parfois au-delà de la limite indicative maximum au SCOT, du fait de la covisibilité, car cela bloquerait quelques possibilités d’extensions ;
le classement, à défaut de sectorisation différenciée, de la totalité du territoire en secteur littoral, alors que la commune n’a pas les atouts d’une commune littorale, car cela réduit la surface des lots de terrains et accroît la densité des logements à l’hectare ;
la non qualification en villages par le SCOT de Lande-Lothan, Lande Julien, Croissant-Loctudy, alors que le SCOT dispose par ailleurs que l’urbanisation s’opérera dans les villages et les hameaux de 15 maisons au moins avec une optimisation des dents creuses et un développement modéré. Seule la possibilité de combler les dents creuses qui apparaissent à l’intérieur de ces hameaux a été reprise au PLU.
l’interprétation restrictive des règles sur les changements de destination des bâtiments en zone agricole.
Aussi, nous nous sommes abstenus lors du vote du projet, observant qu’il n’y aura pas de lotissement communal véritable à court terme et n’étant pas convaincus que ce PLU sera un outil de développement efficace.
Jacques Le Deuff, Estelle Détré, Désiré Ansquer, Patrick Gardet
"Riec est à vous"
Le PLU nouveau arrive.
Le plan local d’urbanisme (PLU) qui vient d’être présenté en Conseil va prendre la suite du POS de 1994. Son élaboration a demandé un travail important et il est destiné à répondre à l’intérêt général : nous verrons…
Nous regrettons le poids des contraintes ; il freinera la créativité des concepteurs de maisons ; l’application des règles se heurtera aux mêmes controverses que celles du POS : bardage de pignons, position des cheminées, croupes et pentes de toit ; dimensions des ouvertures, stationnement, clôtures, déboisement par « nuit sans lune » … autant de réalisations effectuées sans autorisation. Le PLU va-t-il entériner ces « manquements » aux règles ?
Nous regrettons encore que la rétention foncière exercée par des propriétaires n’ait pas été contrée avec plus de conviction : le POS avait retenu 239 ha en 1994, 70 seulement ont été urbanisés. L’ambition du PLU n’est pas à la hauteur des attentes et des besoins de notre collectivité : nous verrons s’il sera autre chose qu’un dossier destiné à occuper des « technocrates » au service d’une politique fluctuante pour les impôts et taxes.
Riec-sur-Bélon le 24-11-2011
Anne-Marie Lavanant, Marie Blanchard
